¿Conoces los requisitos para pedir un crédito hipotecario? ¿Puedes pedirlo siendo extranjero? ¿Qué cosas solicitan las entidades financieras para acceder a un préstamo?

Si quieres cumplir el sueño de la vivienda propia, debes cumplir ciertos requisitos para pedir un crédito hipotecario. Algunos de ellos son: tener un mínimo de antigüedad laboral y una renta mínima. Cada una de estas exigencias puede variar dependiendo de la entidad bancaria, por eso te contaremos algunos de los requerimientos a presentar que debes considerar.

Para comenzar con el proceso de solicitud debes cumplir con un mínimo de cosas que las instituciones financieras te van a exigir.
Requisitos para pedir un crédito hipotecario, las solicitudes son las siguientes:

Edad mínima: Es necesario que tengas más de 18 años de vida, en algunos bancos exigen 21 años.
Nacionalidad: Debes ser chileno o extranjero con residencia definitiva en el país.
Antecedentes: Deberás contar con buenos antecedentes comerciales, no presentar deudas o protestos vigentes. Y por supuesto, no estar en Dicom.
Antigüedad laboral: Te solicitarán al menos un año de antigüedad laboral o inicio de actividades si eres independiente. Si tu sueldo es variable, depurarán tus ganancias mensuales en un 20% o 30% para así obtener un monto asegurado por mes. Al ser los bancos tan rigurosos con los sueldos variables, se benefician quienes trabajan en relación de dependencia y tienen ganancias fijas.
Sueldo: El dividendo a pagar no puede superar el 25% de tu ingreso líquido. Por lo tanto, si ganas 1 millón de pesos, deberás contar con 250 mil pesos para pagar las cuotas.
Ahorros: Tienes que contar con dinero para abonar el pie. La mayoría de los bancos no brindan el 100% del crédito hipotecario, por ende tienes que tener un dinero ahorrado. Pueden otorgarte hasta el 80% de lo que cuesta la casa, y en algunos casos hasta el 90%, si es que tienes un sueldo alto.
Otros documentos:Ciertos bancos te pedirán acreditación de estado civil o domicilio actual.

Por otro lado, debes saber que el banco realizará una tasación de la propiedad que quieres comprar y que, a partir de ese momento, puede solicitar documentos extras, referentes a la propiedad o de otra índole. Sin embargo, cumpliendo con esos requerimientos estarás en condiciones de cumplir con los requisitos para comprar una casa, ya habrás dado un gran paso para cumplir tu sueño.